侠客书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

次级房贷在整个美国面铺开,无数人通过这些次级房贷终于住进了自己想要的房子。

从纽约到新泽西到宾夕法尼亚到俄亥俄印第安纳一直到西海岸的加州,所有的地产商们无一不在称赞周铭,称赞周铭带来的次级房贷。

黑石是纽约最大的地产商之一,在黑石地产的内部会议上,黑石的总裁就曾直接说道:“所有地产商都应该感谢这位周铭先生,是他解决了困扰我们所有地产商近十年的难题,如果是周铭先生的贷款,就算晚付一些钱,或者给予优惠,我们都应该要支持的!”

美国地产自八十年代末就开始走下坡路,到了九十年代更是低潮,无数地产公司都在咬牙度日,看谁先撑不下去。

出现这种情况一方面是租赁的消费主义盛行,另一方面则是美国经济持续疲软,大量工人失业,同时银行又收紧银根,致使很多需要买房的人无法通过正规渠道得到房贷,而现在周铭推出的次级房贷就很好的解决了这个问题。

不光是各大地产商,白宫里开会也不乏有人感谢。

威灵顿的商务部长就非常感谢周铭,他告诉威灵顿,周铭现在推行的次级贷款能大量释放之前被套牢在房地产上面的资金,增加人们的购买欲,让资金重新回到市场,这样就能促进经济的再一次发展。

听着商务部长向自己一一汇报着关于周铭推行次级房贷的事情,威灵顿总统不仅一点没有放松,反而眉头更紧皱起来。

“你们说皮耶罗和弗里曼这些家伙把钱就这么借给周铭,让他贷给那些信用评级很低的人,他究竟想干什么?难道是担心低汇率搞到的这些美元花不出去吗?”

面对威灵顿的疑惑,商务部长和其他人都不说话了,因为他们也完看不懂周铭这究竟是在干什么。

次级房贷并不是什么新闻,一直都有人在做,可却始终没人能做成。

原因很简单,次级房贷的风险太大,除了一些黑帮和非法的高利贷以外,根本不可能会有正规金融家碰这玩意,否则像花旗曼哈顿这种顶尖银行早就把市场占满了,哪里还等得到周铭来做。

而且就算到了势头这么猛的现在,也就只有周铭带着一群没什么名气的垃圾投行在做,像花旗和曼哈顿摩通这些正规银行都仍然在观望。

不光是威灵顿和他的幕僚们,就连皮耶罗和弗里曼他们看着周铭摊子铺得越来越大,他们也越来越心惊胆战。

“周铭这步子也迈得太大了,他要做房地产哪里需要放贷那么多钱,他这是要把整个美国都给买下来来罢休吗?”皮耶罗十分费解的说。

“他这是在拿我们的钱囤地。”弗里曼说。

不过伯亚却站在周铭这边:“我认为我们还是不要轻易干涉周铭先生的布局为好,毕竟科索沃战争已经近在眼前了,我们需要一点非常规的手段,周铭先生也已经很早就告诉我们未来的投资在房地产了。”

皮耶罗和弗里曼都没话说,因为这也是他们一直坐视周铭继续这么野蛮生长,不仅没有阻止,反而还在背后贷款给周铭的原因所在。

大家心里都明白,有些话就不知道该怎么讲下去了,沉默了好一会,皮耶罗才又开口:“那接下来周铭还要找我们为他的次级房贷做保险,这个事情你们怎么看?”

“这当然不行!”

弗里曼想也不想的回答,他认为周铭这就是在坑他们:“你们也不想一想,这次级房贷有多高风险,他让我们来保险,这不等于是把风险甩给我们了吗?这绝对不行,我不管你们怎么想,反正我是绝对不会答应的!”

弗里曼一番话说的铿锵有力掷地有声,他的话也说到皮耶罗心坎上了,皮耶罗也同样是这么想的。

哦,你周铭放的房贷,找自己做保险,一旦房贷发生了违约风险,他们出钱赔偿?这又得名又得利的事情,凭什么都让你一个人得呀?

这一次就连伯亚除了猜不透周铭的想法以外,也不知道该说什么了。

而见一向聪明的伯亚都没说话,这让皮耶罗和弗里曼更来劲了,他们指责周铭这么做简直就是在侮辱他们,如果周铭真的要坑他们,那也请找一个好一点的借口,现在这么直接要他们给那些次级房贷做保险,这是当他们都是什么都不懂的白痴吗?

“这一次这个周铭让我非常生气,这一次他要敢来催我们,我一定会狠狠骂他!”皮耶罗说。

弗里曼也同样觉得这么做一定非常解气。

然而事情却并不像他们想象的那样,周铭虽然打电话和他们商量了关于次级房贷保险的事情,但在电话之后,周铭却并没有再主动说起过了,就好像整个事情不存在了一样。

这让皮耶罗和弗里曼他们都惊呆了,不明白这到底什么情况,他们马上派人去查情况,结果让他们大吃一惊:周铭居然找到下家了。

“到底怎么回事?为什么这种明显就是在坑人的东西,居然真的有人要吗?我最近恶补华夏文化,他们总说做局,这不会就是那个周铭给我们做的局吧?就是一个阴谋圈套!”弗里曼猜测说。

皮耶罗也很同意弗里曼的猜测,不过伯亚却有不同看法,他拿出一份文件递给皮耶罗和弗里曼,皮耶罗和弗里曼打开看了以后都挑了挑眉。

“这就是周铭先生的办法,通过算法控制了风险,变成了稳赚不赔的a+级投资。”伯亚说。

任何风险从数据上来看都有一个范围,而假设一个次级房贷的违约风险在20%的界限,那么两个次级房贷同时违约的风险,就只剩下10%了,那么如果周铭将更多的次级房贷打包在一起,那么通过周铭提供的算法,所有人同时违约的风险就很可能降到了1%以下,是非常安的投资。

可能百分比比较抽象,那么具体一点就是假设一个次级房贷,周铭出一年五千保费,那么十年就是五万,二十年就是十万,如果期间贷款人没有违约,那么这十万保费你就白拿了,就算违约,你也只是接过房贷合同,一次性支付清剩下的房贷和利息。

这看起来保险公司貌似吃了亏,但实际上按照周铭的算法给出的数据,违约率其实是很低的,更何况周铭还是一次性打包几十上百个次级房贷一起做的保险。

一百个次级房贷保险,总计可以拿到一千万的保费,如果其中一个人违约,那么最多也只要拿出十几二十万的赔偿金就行了;就算按照银行给出的20%风险,那最多也就四百万,自己仍然还能净赚六百万美元,这个保险从本质上来看是非常划算的,更何况房贷违约,保险公司还能拿回房子拍卖,也能赚不少钱呢!

那么从这个角度算下来,即便风险提高到40%甚至50%,保险公司都依然还有钱赚。

“难怪这么多保险公司都这么趋之若鹜的,原来这笔生意并不亏呀!”伯亚恍然说道。

伯亚自言自语的说,并没有得到回应,他回头看去,就见皮耶罗和弗里曼两位叔叔的眼神都不对了,那都是充满了正义和平和的眼神。

“我认为既然我们一直都和周铭先生是合作伙伴,那么现在在周铭这么努力做次级房贷的情况下,我们当然首先帮助他!”皮耶罗首先说道,弗里曼不住的附和同意。

随后皮耶罗和弗里曼正准备打电话给周铭,突然电话先响起来,是新泽西一个家族的人,他也收到周铭要给次级房贷做保险的事情。

“就这个事情我想了好多天了,我认为周铭这就是一个阴谋!”

他斩钉截铁的说,他随后又说:“我知道皮耶罗先生和弗里曼先生你们也一直没有回应那个周铭,想必你们也早就看透了这个家伙的邪恶,咱们要一起骂他异想天开对吗?”

皮耶罗和弗里曼沉默了一会,然后皮耶罗告诉他:“卡兹先生,这你就错了,你明白什么是合作伙伴吗?所谓合作伙伴并不是只是参加一次宴会,共同喝酒吃饭就是合作伙伴了,那是要真正付出行动的!”

皮耶罗还告诉他:“就像现在周铭的做法,虽然我们不理解,但作为合作伙伴,我们却一定要支持,而且要坚定不移的支持!”

???

电话那头明显冒出了很多问号,如果号码不是亲手拨的,他甚至都会认为自己打错了电话,怎么一向喜欢在背后搞动作的皮耶罗,现在变得这么伟光正了?

“皮耶罗先生的想法似乎有点不一样了,不过这没关系,我可以再联系弗里曼先生。”

那边说着就挂了电话,然后紧接着弗里曼的电话又响起来。

弗里曼看了皮耶罗一眼,他接通电话也说:“卡兹先生,我和皮耶罗先生是同样的想法,所谓合作伙伴,就是要共同承担风险共同进退的,所以现在周铭先生要保险,我不管你们怎么想,反正我是一定会支持的!”

???

电话那头冒出了更多的问号:这两位是拿错剧本了吗?一定是这样的!

侠客书屋推荐阅读:核污水入侵?开启海上长城计划沈总的偏执娇妻重生了逢凶化吉,开局直面十万阴兵我的恶魔游戏让你制卡,你玩机制?重生八零靠吃瓜致富网上风暴:黑客对决君令策之凤摄天下这个仙帝有点贱高手下山:我奉命祸害师姐未婚妻大哈奇遇记重生78:护林员开始的寻宝人生倒斗撞见灵气复苏,起飞了我,帮派少主,开创兵道序列风雨兼程的逆袭路妃常嚣张:毒医大小姐开局就是天师,我只打巅峰赛!四合院乱点鸳鸯谱系统最强逆袭从乡镇公务员到权力巅峰我一个特技演员疯狂整活很合理吧我还有未来吗?穷小子当上总经理梦核巡回失忆文科生,在日本享齐人之福!谢总轻点宠,恶毒女配真没撩你你家小教授也呆呆的?重生成年代寡嫂后她手握超市空间你都手撕鬼王了,还说不会武功?轻许天下四合院:活成别人羡慕的样子灵气复苏手持Omnitrix知道妹妹是大佬后,我选择摆烂!我的七个绝色姐姐又美又飒桃源乡村小傻医神豪的豪车日常权力巅峰之红色仕途2功德兑换宝盒,各国都麻了转生成兽娘被神收编了重生86:从进山打猎开始发家致富春野生香小村脏事带着搬家石游三界德云大师弟四合院:我是有空间的保安消费会返现攻略美女不过分吧!闷骚总裁的大佬妻带上五岁妹妹走天下满眼星辰皆是你被白月光绿了,三孩都不是亲生的
侠客书屋搜藏榜:海棠春将军与我一世约大夏剑术,谁主沉浮雄起,我洗鞋子养你说好的流氓,结果成了热芭的老公重生之爱妻入局清穿之锦玉无双重生毒妃有点邪我混烘焙圈的红楼之我不是林妹妹蜜婚甜宠之娇妻在上我的超级神豪养成系统极品驭灵师重启2006轮世末日无上小神农姬刃暴猿王风华书让你来加速中上班,你抓哭白露?大国之巨匠靳先生你老婆又婚了将嫡重生:渣男的成长史总裁深度爱重生后成了反派的挂件修真至尊在都市穿成团宠后她暴富了超市空间:穿越年代嫁糙汉都市:我开局成了富二代反派第一爵婚:深夜溺宠令人震惊就变强交换灵魂,这个校花不太冷[古穿今]将军的娱乐生活从海贼开始贩卖宝可梦陈生的逆袭之路窈窕宦官我用一百块挑战环球旅行你我无人天降神宝在七零宦海官途过气偶像大翻身顾先生的逆袭萌妻易得志的青春我!活了5000年!我有一座解忧屋穿到现代以后她躺赢了逆天奇缘:富贵的爱恨情仇废才狂妃:我家王爷太妖孽桃花源签到一个月,被向往曝光了
侠客书屋最新小说:被女知青抛弃后,我靠打猎走上人生巅峰重生1931,我有一座军事仓库玄天神医重生77,从拒绝村花开始逆转人生1961饥荒:从打猎开始,带领全家致富!清纯校花一实习,就被我追到手了复明后,傲娇总裁在我怀里哭唧唧未来世界AI统治人类离婚后,我的绝世战神大老婆后悔了魔族圣女和他的极品师傅玲珑塔下的爱情我为穿越者跑腿,惊动了国家爸爸我就养个电子宠物,你跟我说是九尾天狐?谁说当舔狗蠢啊,当舔狗可太棒了!灵烛师神医:开局同居丰满女护士娱乐:摆烂的我要发力了!舞侠2开局分家,真少爷一家悔哭了鉴昭行浴火重生:凤逆天下一人:我都硬刚天师了,系统才来权途:从乡镇科员开始重回85,开局和吸血鬼家庭断亲惊山月全职法师:开局八奇技,下山无敌重回1985之长姐风华昭娇修仙吗,舒心就好重生之无敌帝尊重回2001加点升级公司全是女网红,这谁顶得住啊!一不小心穿越成了老天爷重生80,断绝关系后我垄断了南方市场带上五岁妹妹走天下官途:从偶遇美女县长开始你都手撕鬼王了,还说不会武功?你家小教授也呆呆的?路边要奶喝的我,被杀手姐姐养大抗战:旅长,冤枉啊我真不是军阀四合院:我是有空间的保安重生78,开局赤手干掉一头熊大唐傀儡医带着房子穿女尊穿成花瓶美人,反派老公破产了惊春阙开局就死,动画片里成至高抗日峰火之铁血川军团开局无限强化,英雄兵种全神级火红年代,我带空间去下乡