耿南仲如干涸的草木，被赵佶诏书这场及时雨淋过后，立即又泛活了，而且精神抖擞，郁郁葱葱。
这次耿南仲和童贯又来到万胜军大营，先是将一份契书交给了耶律余里衍，然后才说道：“我朝圣上言说：祖宗疆土断不可失，虽是边荒一处梅林，在我朝也是记载在册。又念公主求此梅园，乃是雅事，理当尽如所愿。故而特降诏，将此梅园租于你国，以助盛事。”说完还洋洋得意地看了一眼周南：既然你求梅园赏梅，我便将梅园租给你，看你还有什么话说。
周南对大宋竟能想出这样地以租代送的办法也是哭笑不得。又不是大街上做买卖，还将这梅林租出去。难道不知道《三国志》中刘备借荆州，有借无还的事吗？大宋将梅林租给自己，大概也只是掩人耳目吧？
余里衍拿着契书看了一遍，只见上面约略写了梅林地大小、四至，梅林中有无他物，再就是按照周南说的，将梅林东、南、西三面向外延伸三里，北面一直延伸到二十里地外地白沟河边，这一大片区域写明租于大辽，租期百年，租金也只一次结清，却不要金银财帛，只要一件中土绝无之物。其余便是按照市井中租赁契书的格式，还特意注明“契主之物，不得损毁；租期之外，另行商议。”最后是印着大宋玉玺，还有大宋皇帝赵佶地手书，另有中人王黼、耿南仲为证。
余里衍看过后，笑着说道：“这租金却是奇怪。”说着将契书交给周南。
耿南仲解释道：“只因公主所求梅林，乃是雅事，我朝圣上便说租金也须是趣事，才配得上这梅园。故而定下这租金不要中土已有之物。”
周南也不细看，问道：“租金好办。不知更学士拟于何时将梅林交予我国？”
耿南仲答道：“这契书可还需更动？”
“不用了。”周南说道。
耿南仲见周南没有意见了，便说道：“梅林之事，我朝已做决断；三皇子可以放回了吧？安家费可否宽免些个？”
“那是当然。放心，既然耿学士和太师如此尽心，在下自然投桃报李。安家费便每户一百贯吧！”周南也不想节外生枝了，其实每户有个十贯八贯地，足可以安家了。别说在山寨里，就是在易州、涿州城里，花上几贯钱买一处小院，再置办些家什，买些米面日用，也足够了。
耿南仲也想不到周南会这么痛快，一下子减到了一百贯，三百多户，也只是三万多贯钱，这在三皇子那里，还承受得起。只是童贯这宣抚司里，翻检库房，也还有几万贯家当。
“既如此，便定于明日午时吧，在雄州城北十里处，届时那些将士、匠人家人会如数送至，这契书由公主画押后，梅林便交予你国。只是三皇子也请一并送到。到时契书一式两份，各取一份。三皇子先交给我方，安家费与那些百姓再由你方取走，从此两清。你看如何？”耿南仲生怕再有别的变故，提出到时候先将三皇子交给他们，他们走后，那些百姓和安家费便任由万胜军这里带走。
“好，就依耿学士。”周南爽快地说道。
等耿南仲和童贯走后，周南对周福说道：“去请高大哥和杨大哥过来。”
不一会儿，高远和杨可世来到大帐。周南将这几次与南朝商议地事说了，高远嘻嘻笑着说道：“一百贯安家费，也算让三狗子出点儿血本。快过年了，各家也好安置过年。”
杨可世却恨恨说道：“没有将这狗官痛打一顿，倒是便宜他了！”
余里衍担忧地说道：“这南朝明明就是不想将梅林租给我们，中土风物繁华，我们这里可有南朝绝无之物吗？”
高远去过大宋，自然知道各地所长，都会贩到大宋，以珍奇稀缺之物能卖个好价钱，实在也想不出大辽能有什么是大宋没有的。
余里衍对周南嗔怪道：“当时你还说租金好办。到时看你如何耍赖。”
周南却嘿嘿笑着说道：“眼下便有一件南朝绝无之物，只是还需要理料一番，明日才能派上用场。”又对杨可世和高远说道：“明日午时在雄州城北十里处交人。到时杨大哥率领手下亲军和山寨那些匠人，去迎回家人，将家人带至此处大营；高大哥率万胜军五千人，候于交换地点东西两侧，以做接应，预防南人使诈。等到我这里放出响箭，高大哥率军殿后，退回大营就是。”
高远和杨可世知道，周南这样安排，就是因为杨可世明天必然顾不得领军，所以才要高远自己带军戒备。二人点点头，也并不是很担心。即便是在南朝地界，凭着雄州城里那些已经被打残了的宋兵，实在是不堪一击。
周南又对高远说道：“大哥派一个人回山寨，让山寨里杨大哥那些亲军和剩下地南朝匠人也都于明日辰时赶到大营，准备迎接亲人。迎接家人这事，须得本人亲到才行，别人替不得。”
高远说道：“我一会儿就派人回去。明早准到！”
周南这才说道：“大伙儿各自准备吧。等这次事了，也该回家了。我还要给南朝皇帝准备租金去。”
这里有、大宋没有的，当然就是周南这几天打造出来地马车了。
马车南朝虽然有，可是绝不会有这种加了多层减震弓子板的马车。只是已经打造好、粉饰好的马车，周南才舍不得送出去。不过那辆试验品的马车，倒可以连夜粉刷一下。
周南先找到沈定、孙荣和冯大中，拉着三人来到那辆只有粗架子的马车前，周南将自己的想法告诉沈定，让沈定将车厢底板再改造一下。又让孙荣和冯大中连夜将马车粉刷一新，不求多华丽，只要明天拉出去，像一辆马车便可以了。
周南让沈定改造车厢地目的，当然就是不想让南朝进行仿制了。周南还想着将来一天要将这大辽马车卖给大宋呢，核心机密当然不能示人了。