侠客书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

转过照壁后是第一进院,吼。。面积不小啊,这还是第一进院落,估摸着有七八十个平方,沿围墙四周围建有宽一米的花坛,花坛里,高矮错落有致的盛开着,各种争奇斗艳的花卉,煞是好看。西边还矗立着一棵高大的白玉兰树。

穿过垂花门,就进入了第二院落。院子很大,4个角落分别都是高大的白玉兰树。4个正方形的小花坛围绕,小花坛里全是藤茎类花卉,五颜六色的花正盛开着。

东西厢房有过廊,栏杆边挂着各种兰花盆。院子的地板都是柴窑砖垒的。王要强跟着吴大爷穿过正房过廊,来到了后院。后院比二进院子更大。其实这后院都不叫后院了,应该叫花园。一条一米宽的水渠在后花园里七弯八拐,架在水渠上的石拱桥就有三座,花树恰到好处的到处点缀。

西边儿就有一个花池,池水清澈。水里好多锦鲤在不停游动。池子里荷花开得犹如羞涩的少女,粉红娇艳。

正是这荷花的美丽,让整个院子显得灵动与婉约,这已经是一个诗情画意的美好世界。

跟着吴大爷回到正房的书房里坐下来。王耀强都还没有回过神来。烧水泡茶,这是要开聊的节奏。

“小伙子,房子总占地面积是1885平方,原来的老房子可没这么好看,我已经改造过,水电厨卫采暖这些都是按照现在的生活方式来弄的,整体来说这房子你满意不?”

“相当满意”

“那不知道你是要租还是要买?”开始谈正事了。

“吴大爷,您这房子是租还是卖呢?”

“我这房子啊,正经是要卖,但是以前产权方面曾经有点问题,整个院子不是一个产权而是分成了好多个小产权,原因就不说了,现在除了我小女儿手上的一间房小产权外,其他所有的小产权全还回给我了,我问过政府管理部门了,现在这个院子要流转只能有一个产权,就是把所有的小产权证交回去办一个统一的大产权证回来,房子就可以交易了。可是我女儿在国外,得等她回来才能办好这个大产权证。”

“那您是什么意思?”

“肯定是要卖,买房的我才谈,只租不买的不谈,您能考虑买么?”

“可以考虑”

“那好,能接着往下谈,因为我现在也确定不好我女儿啥时候能回来办这个证件,但两年内一定可以,一年后她博士毕业了,回来办证就没问题,现在因为没有大产权证不能过户,只能以租的形式先交房给你使用,正式过户之前是租,我照收租金,因为现在房价是在慢慢长的。

然后我们谈一个房子交易价格和一个租房价格,如果能谈好价格,你先付三成购房款和一年租金,当然为了保证房子一定是卖给你的,我们可以约定一个违约金,如果我过一两年房子不卖给你了,我赔多少钱给你。”

王耀强是真的莫名心喜了,因为如果现在购房的话,金额那么大,钱的来路无法安排好,前租后买就完全有时间操作,这是正合我意啊,心中所想,脸上没丝毫表露。

“吴大爷,您说的这个,我明白,我也愿意按您的意思来操作,就只有一点,违约金是我先付购房款的十倍,房子交易价格和租房价格我让陈睿和你谈,价格这块她是专业的,可以吧?”

“好”

“陈睿,你出外面一下,我跟你说几句话,然后你来和吴大爷谈价格。”这陈睿从进来到现在,还一句话没说呢,都快成空气了。

出书房,在二进院白玉兰树下,我交待陈睿

“首先房子值多少钱你们是专业的,讲价格你是女生也是专业的,等下再进去之后,你先问吴大爷第一口价是多少钱一个平方,接着你就要他给一个优惠价,重头戏来了哈,你在这个优惠价上讲价,能讲下来多少,我直接按百分之十给你提成,当然,现在付多少多少,以后正式过户的时候再提全部,不管你以后在哪里工作,我这单房子购买所有事项都交你办,办完为止。”

陈睿进去谈价格的时候,王耀强就站门外,吴大爷开价一平方7800,说因为这是他认真装修过的,装修也花不少钱呢,然后优惠价开的是7580。

专业就是专业,陈睿一顿操作猛如虎,价格最终定在了7280,在2000年的房产市场四合院的均价在5000-7000这个范围,但吴大爷这院子多漂亮啊,又现代化装修过,7280这个价还是偏低的,陈睿功劳大着呢,事后吴大爷不小心漏了口风他急于凑钱给国外儿子买房。

价格定下来就好办了,陈睿回中介弄标准合同,王耀强回甸村小平房取钱,吴老最舒服,原地等待。

等王耀强开着三轮摩托拉着几百万现金到四合院的时候,陈睿早就到了,在陈睿的见证下,签合同给钱,写收据,陈睿还带了相机把王耀强交钱给吴爷的过程拍了下来。

吴爷把大门钥匙交给王耀强的时候还是有些不舍。

让吴爷当街拿这些钱回家?想多了,王耀强又开着三轮车把吴爷连人带钱一起送到了东三环他现在住的楼房那里。

回过头来,把陈睿的提成去付了,陈睿中介那里备注是租房一年,又给中介那里交了一个半月的房租佣金,租房子的事情这就弄完了。

四合院那么大,好藏钱!这是王耀强的第一反应,直到把甸村小平里的钱黄货还有古董全部安全转移到刚买下来的四合院后,这才真的松了口气,暴露的危险已经很小了。

嗯,今晚可以睡个好觉!

手机铃声响起,一看,老家区号。

是爸妈打来的,村长家的电话号码。肯定是从吴启辰那儿知道的新号码。

天啊,不会是叫回老家相亲吧?但父母打来的电话必须得接啊。

侠客书屋推荐阅读:核污水入侵?开启海上长城计划逢凶化吉,开局直面十万阴兵让你制卡,你玩机制?网上风暴:黑客对决君令策之凤摄天下这个仙帝有点贱高手下山:我奉命祸害师姐未婚妻大哈奇遇记重生78:护林员开始的寻宝人生携带一个提示框的我无敌了趁青梅三岁,忽悠她做老婆风雨兼程的逆袭路妃常嚣张:毒医大小姐开局就是天师,我只打巅峰赛!四合院乱点鸳鸯谱系统最强逆袭从乡镇公务员到权力巅峰我还有未来吗?穷小子当上总经理上门姐夫失忆文科生,在日本享齐人之福!谢总轻点宠,恶毒女配真没撩你重生成年代寡嫂后她手握超市空间轻许天下四合院:活成别人羡慕的样子灵气复苏手持Omnitrix知道妹妹是大佬后,我选择摆烂!我的七个绝色姐姐又美又飒桃源乡村小傻医神豪的豪车日常权力巅峰之红色仕途2功德兑换宝盒,各国都麻了转生成兽娘被神收编了重生86:从进山打猎开始发家致富小村脏事带着搬家石游三界德云大师弟消费会返现攻略美女不过分吧!闷骚总裁的大佬妻满眼星辰皆是你被白月光绿了,三孩都不是亲生的美女总裁的透视高手重生之娱乐王牌分手两年,天后追我很合理吧说我是废物?一双轮回眼火爆全网看好了,这一刀很帅!超级生钱系统重生后才发现我竟是京圈大少开局外卖奖励千万豪车异虫迷城:触手娘的养育手册
侠客书屋搜藏榜:海棠春将军与我一世约大夏剑术,谁主沉浮雄起,我洗鞋子养你说好的流氓,结果成了热芭的老公重生之爱妻入局清穿之锦玉无双重生毒妃有点邪我混烘焙圈的红楼之我不是林妹妹蜜婚甜宠之娇妻在上我的超级神豪养成系统极品驭灵师重启2006轮世末日无上小神农姬刃暴猿王风华书让你来加速中上班,你抓哭白露?大国之巨匠靳先生你老婆又婚了将嫡重生:渣男的成长史总裁深度爱重生后成了反派的挂件修真至尊在都市穿成团宠后她暴富了超市空间:穿越年代嫁糙汉都市:我开局成了富二代反派第一爵婚:深夜溺宠令人震惊就变强交换灵魂,这个校花不太冷[古穿今]将军的娱乐生活从海贼开始贩卖宝可梦陈生的逆袭之路窈窕宦官我用一百块挑战环球旅行你我无人天降神宝在七零宦海官途过气偶像大翻身顾先生的逆袭萌妻易得志的青春我!活了5000年!我有一座解忧屋穿到现代以后她躺赢了逆天奇缘:富贵的爱恨情仇废才狂妃:我家王爷太妖孽桃花源签到一个月,被向往曝光了
侠客书屋最新小说:地牢求生:从合成臭水开始!雷电无敌?这只是我低调而已重生89:开局手撕无赖亲戚开局强吻校花,觉醒混沌级天赋我欲成仙:尔等皆是蝼蚁成功的方法三界诡运录大山中走出的京圈太子爷离凛夭寿啊!这个老六是时间系!启天云梦书海之外的眷恋异能天下仙术为尊港片:制霸江湖与商界三国杀降临,你们连规则都不懂?九叔:开局加入幼崽聊天群成为神豪后,我的生活很丰富精神病院的灵异秘录通往真相的迷宫失去神力,看我如何翻天倾城系统别人御兽,你被兽御我被病娇女财阀包养了官场风月:平行红顶,能看见麻烦亮剑光芒冷,马踏樱花红重生2000一代神豪高剑飞抗战:每天签到一个大礼包笨女友,不许哭医武无双综艺:五哈到桃花坞让你演警察,你真抓通缉犯下山后太强了,绝色师姐超宠我抗战:开局一个现代化集团军!重生港岛缔造东方硅谷重生:开局抓到高冷校花超市偷窃超级无敌小保安谍战:我的分身是天空霸主圣徒子言传说神医小子逆袭人生AI之后做仙侠游戏,当赛博神仙高武:锦鲤啊?神兽幼崽自动上门重生之乡村逆袭外出钓鱼,捡了个公主回家省钱大赢家,我靠抠门综艺封神以混为途从零开始建设神界乡间盗墓秘事那年天仙八岁,我带着她卖军火完美空间系:我即天灾