秦风找了一家川菜馆，四人美滋滋的吃了一顿川菜，经过一上午的接触，几人也熟悉起来，彼此边吃边聊，十分熟络。这家川菜馆店面不大，但从装修到卫生都不错，菜品也做的很有特色，四人吃的嘴角挂油、浑身冒汗，吃饱喝足后非常舒畅。
秦风本来准备买单，但是被韩经理抢先了一步。
“韩经理，让你们破费啦！”秦风客气的说。
“能请秦总吃顿饭，是我的荣幸，我们中午也要吃饭，不是吗！”韩经理非常客气，话也说的很漂亮。
吃完饭后，四人回到德佑房产。
秦风问林晓楠：“你看中了哪套房子？”
林晓楠不假思索的回答：“最看中的是金湖新村的精装房，但是，就是价格太贵了，超过我的心理预期，我感觉有点不值，柳经理，你先问问房东，能不能再便宜点，最低多少能卖，我们直接全款，现在就能签合同！另外一套三楼的二手房，也是可以的，就是装修还需要再弄一下，如果第一套谈不下来，那就问问这套最低多少钱能卖？”林晓楠回答，她心里首选是精装房，但权衡一下，总觉得不值。
好多人买东西都这样，甭管价格高还是低，他们都得讨价还价，非得砍掉一些才行，哪怕就只砍掉一块钱呢，他们也会乐呵得不行。要是没砍下来价格，他们就会觉得自己吃大亏啦！
从心理学的角度分析，砍价既能满足了人们的“求实惠”心理，又满足了人们的“求胜”心理?，因此，很多商家在制订售价的时候，故意会设置一个有零有整的价格，目的就是让买家来砍价。
比如，这套房子明明想卖100万，而挂的时候，肯定会挂108万，给买家一个还价的空间，这样做，反而能促进成交率，这种方法在后来，被各行各业广泛应用。
“你跟我的想法一样的，那套精装房确实不错，首选这一套吧，你去给房东打电话或者让他来面谈，谈好立即签合同！另外一套也问问吧，价格合适的话，我们说不定都买了！”
“好的，我这就去打电话，你们稍等”韩经理说完，便赶紧去联系房东啦，对于这样的客户，他们一点不敢怠慢！
等韩经理和李青两人离开，林晓楠疑惑的问：“小风，不是买一套吗？买这么多房子干嘛？”
“买一套给你住，再买一套给你爸妈住，老人家年纪大了，你到时候把他们接过来，也方便照顾啊！”秦风体贴的说，这句话，成功的让林晓楠破防，她的泪水一下子掉了出来，让秦风差点不知所措。
“这是好事啊，怎么还掉眼泪了，眼睛哭红了就不好看了！”秦风体贴的给林晓楠抹去眼泪，温柔地说，这一时刻，尽显男人的温柔和体贴。
“我是感动的，谢谢你，小风！”说完，还主动在秦风脸上亲了一口，秦风有这份心，她已经非常感动啦！
两人又聊了一会，秦风借故去上厕所离开。
在韩经理的办公室，发现韩经理跟中介李青，正在打电话，见到秦风进来，他们很快都结束了交谈。
“沟通的怎么样了？”秦风微笑着问。
“还不错，第一套房子，房东同意降低三万，这是底线了，手续费都是下家出，如果可以的话，现在就可以过来签合同！”韩经理说，这套房子之所以挂53万，就是有3万的还价空间！
“秦总，第二套47万，房东在外地，来回不方便，房东不着急，所以不愿意降价，我说了半天，也没有谈下来！”李青不好意思地说。
“没关系的！两套我都要了！”秦风说。
“都要了，秦总你是认真的，没开玩笑？”韩经理激动的问。
“没开玩笑，都要了！但是，你们待会要这样说...”秦风对二人交待了一番，二人同意后，便愉快的回去了。
五分钟后，韩经理二人敲门进来，
“秦总，幸不辱命，第一套谈下来3万，房东同意到手价50万，第二套砍下来2万，房东到手价45万，起初，房东是死活不愿意降价的，我们好说歹说，说付全款，立即交易，房东最终才松口的...”韩经理激动的说，把其中的谈判的艰辛，说的一清二楚，让人感觉能谈下来非常不容易。
刚才，秦风给他交待的很清楚，第二套也说谈下来2万，交易的时候，也是按照45万签合同，2万的差价，秦风私下里补给房东。
在房产交易过程中，这种做法并不少见，很多人这样做，是为了避税，减少交易的税费，而秦风这样做，是为了讨自己的女人开心，韩经理心中感慨万千，这就是有钱人啊，人家在乎的不是钱，花几十万就是搏美人一笑！
果然，林晓楠一听，像打了胜仗一样非常开心，她看了秦风一眼，并没有说话，但是，期盼的眼神和掩饰不住的表情，出卖了她心中的一切。
“韩经理，辛苦你们啦！那我们两套都要，亲爱的，你说怎么样？”秦风象征性的征求林晓楠的意见。
“听你的，你做主就行啦！”林晓楠羞涩而开心的说。
“好，那两套都要了，约房东来签合同吧！”
“没问题，我现在就约，秦总，第一套房子的房东在泸州，现在可以过来，第二套房子的房东在外地，最快周末才能来，你看可以吗？”
“可以，约吧，越快越好！”
半个小时后，房东匆匆赶来，当得知买房子的人是秦风后，房东激动的差点没跳起来，他立即表示，房子可以送给秦总，只为交个朋友，一分钱不要，这个房东也是个妙人。
“秦总，您能看中我的房子，是我的荣幸，怎能还收你的钱呢？这样，我们现在就去过户，直接过给你就行啦！”房东叫赵东来，非常会来事。
面对人家的善意和笑脸，秦风礼貌的回应：“谢谢您的好意，赵总，我知道你们现在做房地产也不容易，要不然也不会把留给自己的房子拿出来，好意我心领啦，价格吗，我们还是按照谈好的来就行啦！”
“不不不，这样不行，不能让秦总您吃亏，秦总，这套房子毛坯差不多二十多万，我装修的时候费了一些心思，差不多花了十来万，这套房子总价值也就是四十万，我收你一个成本价，四十万，就当交个朋友，你看如何？”赵东来诚意满满的说。
“这样你太吃亏了，还是按照之前谈好的五十万吧！”秦风推辞说。
“秦总，这十万就当我攀高枝了，行吗？我知道秦总您不缺这十万块钱，但是，我是诚心诚意想结交秦总您这样的青年才俊，实不相瞒，我早就想认识你了，可是一直没有机会呀！”赵东来非常诚恳的说，做生意的，确实会说，明明是自己吃亏了，反而说的像是自己占了多大便宜一样。
旁边的韩经理和小中介李青，也是看得一愣一愣的，心里更是感慨万千：这就是有钱有地位人的格局，不用自己开口，就会有人主动送钱送房子。
秦风再三推辞，赵东来一定要再便宜四十万，最后打趣的说，高出四十万不卖，秦风见他这么坚决，不像是作秀，这才作罢。
林晓楠心里也是惊叹不已，能省下十万块，当然也很开心！她不明白，赵东来一旦跟秦风攀上关系，说不定能从秦风这里获得几十、几百个十万呢！
社会就是这样，花花轿子人人抬！有身份、有地位的人，他们之间的交往，往往不能再用金钱去衡量，今天你给我面子，明天我就可能给你桃子，这都是相互成就的关系！
很显然，赵东来对这一套玩的非常熟悉！
秦风主动与赵东来添加了联系方式，算是正式认识，这让赵东来感觉非常超值。
秦风让林晓楠签了合同后，几人一起去房产交易中心办了过户！
秦风当场转了四十万给赵东来，手续很顺利，加上契税、印花税、交易服务费?等，总共花了四十六万多，新的房产证要一周后才能办好！
交易完后，几人便分开了，相约周末再办理另外一套房子的手续。
秦风带着林晓楠回到别墅，一起愉快的吃了晚饭！
当天晚上，林晓楠在床上十分主动，秦风又解锁了好几个新姿势，让林晓楠羞愧不已，最后不得不求饶，秦风简直爽的飞起来，男人的自信心爆棚！