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做个有钱人其实是两件事,一个是有钱,一个是做人。

并且这两件事往往还有冲突。

酒精考验的同志们,终于倒在了温柔乡,不知道跑去哪个旅馆,酒店,招待所开启第二场炮火连天的战斗去了。

刘有才的办公室里,林卫东腿搭在办公桌上,坐的十分放肆,仿佛这是他的办公室一般。

桌上放着两沓子材料和两个装满了现金的包袱。

林卫东拿起了一沓子材料。

“30栋七层的居民楼,2520户人家的安置。如今银行评估价金额高达1亿八千九百多万,即便是当年也价值七千多万。就这么以七百五十万的价格打包卖给我了?”

拿着材料的东哥,摇了摇头。

“这得是多大的一个坑要我去填啊!”

天上掉馅饼这种事,里面肯定是夹着秤砣的。

可是又有几个人能拒绝这种诱惑呢?

林卫东明明知道,只要接手了这些不良资产,就会有源源不断的人找上门来和自己闹,到时候有自己头疼的,但依旧还是接手了。

就如同贾老板跑出国后,他留下的一地负资产,依旧有人愿意去当老总顶雷一样。因为那份收获和付出的不成比例,太叫人心动了。

小两个亿啊!

何况这只是居民楼的价值,还不包含那两条街的门市,两栋写字楼。

只要搞定了那些买房子的人,那么这两条街的门市和写字楼就是自己纯赚的。

唯一不好的就是,这年头又不流行贷款买房,90年初的能拿得出来3万多的人,可都不是普通的角色啊。搞定他们可不容易。

另外,还有那高达2000万的供应商和包工头的债务。

不捋顺这一切,是没法动工的,这些人所发挥出来的能量,足以让人寸步难行。

“龙湾可是个好地方啊!怎么才能让这两千多户人家,再拿出一笔钱来,支持我把房子盖下去呢?”

林卫东的脑子都要想炸了。

他首先想到的就是,在拼多多上弄一些车来,抵押给银行。

这倒也是个主意。

只是,要贷出来两三千万,至少需要六七百辆车,这需要200万的启动资金不说,关键是在这个年代,一次性在锦西这个拥有200万人口的大城市里,投入七八百辆出租车,会直接把本地出租车市场干饱和,进而让那些开三轮养家的失业的。

才经历了下岗潮,开三轮可是很多普通人的饭碗,他们要是活不下去了,有关部门肯定找自己麻烦的。

到时候,事情就会越来越复杂。

何况,光是吃下目前这份不良资产,林卫东都还差500万的缺口呢。

里面需要操心的事太多了,烦的林卫东把材料丢在了一边,拿起了另一份材料。

这一份更糟心。

“拆迁!”

这可是赚钱的大买卖,光是想到武长胜走的时候那份不甘心,就知道利润多大。

张老三替武长胜把钱给了,还多给了1百万, 要的就是武长胜从拆迁这事上退出来,交给林卫东做,而武长胜好好处理自己客运公司和沙场的事情就行了。

武长胜即便不愿意,但还是交了出来,那是因为他家真的到了火烧城门楼的时刻了,也是张老三的面子真的大。

翻看这份拆迁文件,依旧是熟悉的配方,熟悉的味道。

从总则到动迁管理,动迁安置,动迁补偿,法律责任,附则,以及条例说明和起草经过,还有附加的几个问题,整整一本,比林卫东打印过的招标文件都厚。

可里面全都是废话和推卸责任的话,找不出几句实在的。

尤其是,房屋补偿费,?搬迁和临时安置费?,补偿的先决条件?这几项,在文件中明确提出了是必须有的,可是按照什么标准执行,全部含糊其辞。

唯一对强拆有描述的就两句。

一女二嫁,开发商通过申请取得拆迁许可,就可以对房屋进行拆迁;

行政强拆,拆迁补偿达不成协议,可以责成相关部迁拆。

至于怎么补偿,按照什么标准,老百姓是绝对算不明白的。

这也让这个项目有了很大的腾挪利润。

总之一句话,对于北门洞子二十五点三平方公里,六百三十户人家的一个拆迁,政府就出1个亿,剩下全看你搞拆迁的人的本事。

不但要把这些人请走,还得建安三栋安置楼妥善的安置他们。

看上去是个好事吧?可其实是个考验。

张老三可绝对没安好心的。

他怎么会平白无故的把银行的不良资产牵线搭桥给林卫东,然后又甩给他这么大一个项目呢。

他又不是林卫东的亲爹。

之所以给林卫东是因为这个项目已经暴雷了,所以,现在是需要林卫东自己垫钱。

那一个亿已经被挪用了。

这个项目建设单位为省建筑集团第一公司的下属企,锦西房地产开发公司。

责任人徐军因为未建设回迁安置用房,临时安置补助费又不及时发放,被点名为无视群众利益,在省、市、建设厅、多次督办下,仍不认真履行拆迁协议给双规了。钱也追不回来了。

负有领导责任的省建一公司老总张建昌,被责令做出深刻检查,并通报批评。

事关自己家族老大的前途,张老三必须把这事尽快给解决了。

而且这事不能找银行。

内部的问题,不能让其他人抓住把柄。

那在锦西,除了裴永利以外,能拿得出一个亿的人已经没有了。

张老三和裴永利因为年轻时候的那点事,一直不对付。

要不是因为林卫东的出现,怕是他再为难,也得求到裴永利那去了。

当然, 若是没有林卫东,出头的是武长胜,去求裴永利的也只会是武长胜。

但现在吗????

既然林卫东的牛逼吹出来了, 就看看这一个亿的活他办的漂不漂亮了。

只要林卫东能摆平这件事,省建筑集团会一点点的想办法把这一个亿的账给平了的,并且只多不少。

林卫东也会因为这个项目获得大量的高端人脉,以及各种方便。

若是1个亿林卫东都垫不起的话...怕是他靠嘴吹出来的那点资本,也就被戳破了。

这也算一个考验。

张老三一点也没藏着掖着,好处和风险都说的明明白白的。

这到底算是一个裹着蜜的毒药,还是沾了毒药的蜜,就看林卫东的本事了。

林卫东也明白,只要搞定这个,省建就会给方便,自己才能有工程方面的资质,以及原材料的支持,才能去搞银行那批烂尾楼。

“草,整来整去,还是得整老艮啊!就他是哪个领头的刺头。”

重重的把这份‘北门洞子拆迁回迁’项目摔在了桌子。

“刘健,叫你扳手哥和你嫂子进来!”

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