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陈颖没想到房东乔小姐,和租客张总两个人,竟然认识,而且还势如水火。

只是她想要成交这单生意,知道两个人不对付,但还是只能劝道:“乔小姐,我们之前不是说好,可以三个月一付的嘛,现在怎么要年付了?”

“对别人是可以三个月一付,但是对他一定要年付,不然我大不了不租。”

乔雪有底气说这个话,毕竟家里有钱,这个房子大不了晚点租出去。

但是她对于张凯这样的人,那是一定要防着的。

“乔小姐,现在大环境不好,就真的不能退一步吗?”

陈颖现在头痛的很,毕竟老洋房的租客可不好找,尤其是这种沿街门店。

本来她还以为这个房子稳了,但是看两边的样子,这单生意大概率是要黄。

“没得商量,他爱租不租。”

乔雪之前还没看见周若楠,见到她的时候,其实是疑惑的。

毕竟这个人,他想要攻略自己,怎么还专门带两个女生。

“陈小姐,这个房子我租了。”

张凯见到陈颖和乔雪在一边聊天,他不想靠近乔雪,对着她招了招手。

“张总,你租了?这个房子房租要一年一付的,你确定吗?”

陈颖本来还想再乔雪这里努力下,没想到就听到张凯招手让她过去。

接着就告诉她,这个房子他要租下来,这让她有点不敢相信。

“只要我女朋友喜欢,这150万就花的很值,你去准备合同吧。”

张凯虽然很不想和乔雪打交道,但是愚园路上,就她的这个房子在出租状态。

而且这个房子也确实不错,面积有350个平方不说,二楼还带个小平台,还有个几十平的后院。

“好的,那我现在去准备合同,张总你们等我一下。”

像是这种租约,陈颖很少会在公司里过,而是走私单,毕竟租房没多少钱。

和张凯这边说一声后,她又来到乔雪这里:“乔小姐,张总打算把这里租下来,麻烦你在这里等我一下,我去准备合同。”

“他要租这个房子,我可是要一年全付的,不接受季度付和半年付。”

乔雪这个时候,有点看不懂这个张凯了,毕竟她这可是要他一次性拿出150万来。

“张总说她女朋友喜欢,那这个价格就花的很值。”

乔雪虽然不知道他们两个人之间,到底是什么情况。

反正她就知道一件事,这个房子她租出去了。

“阿凯,这个房子我不是说太贵了嘛,你怎么就租下来了。”

周若楠抱着猫从楼上下来,正好听见张凯和中介说,他要租这个老洋房。

虽然她也很喜欢,但是价格太贵了,一年120万,卖咖啡怎么可能赚的回来。

“这个房子你自己说,你喜欢还是不喜欢。”

张凯从周若楠见到思南公馆的时候,就知道她是那种追求小资的女生。

这种老洋房,他才不相信周若楠会不喜欢。

“我确实很喜欢,只是这个价格也太贵了,卖咖啡赚不回来的。”

周若楠怎么可能不喜欢这个房子,她参观的时候,就已经在想象,如果在这里开猫咖会多幸福。

不过虽然很喜欢,但是价格太贵,十万块一个月,她之前一年加夜班算下来,也就堪堪这个数。

“你还真想靠卖咖啡把钱赚回来啊,除了开餐饮店,这种店做其他的生意,都很难把房租给赚回来,所以只是多赔点和少赔点的区别。”

张凯租的这个老洋房,如果是能做餐饮的,价格翻几倍的都有。

但是靠卖咖啡,卖衣服什么的,真的就是看赔多少而已。

“不会吧,我看街上不是挺多人爱喝咖啡吗,而且江浙沪这边的人,不是也有喝咖啡的氛围吗,为什么会赔钱呢?”

周若楠会想要开个咖啡店,主要还是电视剧里,电影里面,那些女猪脚,很多都会开个咖啡店。

而且开个咖啡店,会让她觉得很酷。

“拿这里打比方,你开猫咖,房租每个月十万,你还要请人吧,上海一个人算6000左右,起码要请三个人,这里就是两万,还有每个月的电费,水费,不算材料费以及设备费,你每个月起码开支最少在15万。

这样每天的利润要有5000块才能保本,但是上海一杯咖啡客单价也就50块,你这里卖个环境,客单价算你80块,里面算你50块是利润,那你也需要每天卖一千杯才能保本,你现在觉得我说的对不对。”

开咖啡店作为中产小资创业上的第一坑,张凯当然也听说过。

不过他有钱,周若楠想要开,那他就花点钱,陪着她玩玩。

“啊?每天要卖一千杯才能保本,那除非我这里是网红打卡点,不然根本不可能,要不我不开店了,我还是去找个宠物医院上班吧。”

周若楠之前一直在上班,哪里算过开店的账。

现在听到张凯说,她这个店每天要卖一千多杯才能保本,她有点傻掉了。

“没关系,这个店你就别想着赚钱,你先把店子开起来,像是星巴克和瑞幸,都是主打平价,你可以定位高端,等火了以后,再继续开分店,搞不好后面我还能把你的公司,弄去美国上市,到时候我就要靠你养了,你有没有信心。”

张凯为了不让周若楠打退堂鼓,给她化了个大饼在那里。

至于她能不能成功,想想就知道,开始就开在老洋房这种地方,怎么可能成功。

“有信心,我一定要把这里开成功,到时候我们在上海买一栋老洋房住,就不用花那么多钱租在思南公馆了。”

周若楠这时候已经在想象,自己如果真成功,然后去美国上市这件事了。

“酸奶它们好像想要去玩,你带它们熟悉下环境吧,这里以后就是它们工作的地方了。”

张凯看见乔雪这个时候,想要到他这里来,他打发周若楠陪着酸奶它们玩一下。

等周若楠走后,他这才坐在椅子上,看着走过来的乔雪:“乔小姐,找我有事?”

“你真要花150万租我的房子?你租了这个房子以后,不会经常找我吧?”

乔雪本来是想用一次性付,来吓退张凯的。

结果他竟然真要签合同,现在她慌了,怕他租房子以后,三天两头的找她。

“这个房子是莪女朋友租,所以你不用担心我会找你,而且我对你也不感兴趣,我现在就关心一件事情。”

虽然这个乔雪长得挺好看的,但是她太自恋了。

而且他不缺女人,今天晚上杨宝贝还约了他唱歌。

“担心什么事?”

乔雪邹着眉,怕张凯说不好的东西。

“你今天吃后悔药了没有,我现在特别怕这种东西,喂,你怎么走了,回答我啊。”

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