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被认作是富二代,向筝也不解释,出门在外,身份都是自己给的。

有身份还更好办事呢。

她开玩笑似的说:“没办法,我老爸说了,你吃喝玩乐泡帅哥都随你。不怕你败家,就怕你创业,他们圈子里个顶个怕儿女创业了。”

说着,还给程序丢了个媚眼,俨然程序就是被泡的“帅哥”。

程序是哭笑不得。

中介小哥果然眼睛一亮,富二代是待宰的羔羊,能宰一个是一个。

“如果做工作室,排除写字楼,其实一些底商,或者商办还是不错的。我手上正好有两套,是上下两层的loft。你一层做展示,一层做设计,简直完美,价格比写字楼便宜。要么,我带你们看看。”

“前面带路吧。”向筝挽着程序胳膊,对帅哥主打一个“宠爱有加。”

中介带看的第一个项目,正是苏荷。

程序这才意识到,苏荷不是苏州的荷花,是soho的音译。

建筑前面,有一个巨大的艺术装置,做成“soho”的字体。

中介小哥站在广场中心解释道:“在纽约,soho本来是工厂,后来污染严重,工厂搬走。一批没有钱,但怀揣着梦想的艺术家在此聚集,把厂房改成工作室,soho就成了艺术中心的代名词。咱们呢,从外国引进了soho,做成了这个有街区,有广场,有商铺,还可以办公和居住的地方。”

程序看着周边玩轮滑、推着复古自行车卖咖啡的男男女女,感受了一股活力。

“这么说,这个地方应该很受年轻人欢迎啊。”

向筝则往那栋很有设计感的建筑里走,大堂很宽敞,做了挑空设计,目测八九米。规划了水吧台、共享办公桌(带充电接口),以及一个阶梯式舞台。

不过大堂空空,只有一个保安百无聊赖地玩手机。

“如果受欢迎,就不是这副死德行了。”向筝忿忿地说,神情倨傲,似乎看不上这里。

中介小哥咳嗽一声,意味深长,带着人上电梯。

“这个吧,主要还是和政策有关。这个项目立项商办,只有四十年产权,走商水商电,不接燃气灶。这还不是最重要的,商办项目首付50%,一套下来四五百万,首付两百多万,却不能落户,不能上学。”

“但帝都不差钱的人多嘛,也卖出去了一些。转折出现在一七年,买房要全款,还得是公司名义,这就彻底把客户拒之门外了,所以这就成了鬼盘。买的客户肠子都悔青了,可惜转手又没有接盘侠,只好挂我们那出租。当工作室、民宿都是很好的。”

“叮”,电梯到达指定楼层。

沿着走廊走,感觉就像进了酒店,房间特别多。

进入内部后,程序发现,和他们买的复式很像,但层高要矮多了。

尤其楼上,一抬头就要撞上了。

“亲爱的,感受到你的身高优势了吧?”向筝宠溺又甜腻地问,“喜欢吗?”

“不喜欢,没有咱住的好。”程序以为向筝要砍价,那必须扮好挑剔的角色,“光线也不好,住着也不舒服,心里不敞亮。”

中介小哥的眼珠子,在这二人身上来回转,心说今天可真是涨见识了。

白富美要给小娇夫投资工作室,小娇夫还挑三拣四,有没有良心啊?

他站在落地窗前,背对着光,开始他的表演。

“哪不好了,看看这么大的落地窗,德国工艺,玻璃都是大剧院用的超白玻璃,通透性99.999%,光线好得不得了。两层的使用面积,只算一层的价格。还送全屋精装,拎包就入住。一层装事业,二层装生活,比写字楼还便宜,一年租金才区区28万。”

向筝摩挲着下巴,做认真思考状,后来索性下巴一抬,“我预算就是20万,多了没有,你爱租不租。”

中介拿出手机,打开计算器功能,摁得啪啪响。

“美女,我给你算算哈。这租金一年28万,一年365天,一天24小时,一小时60分钟。也就是说,你掏了28万,享受的是365天乘24小时乘60,共计分钟,每分钟5毛三分。你吃一顿饭,不到一小时,人均100啥都吃不到,去掉等待时间,一个钟还得1块5毛呢。”

“你和我说租金贵,这可是寸土寸金的三里屯,周边都是帝都最有消费力的高质量人类,他们捻捻手指,你的订单就有了,生意就成了,你爸再也不用担心你创业。你说还有比这更合适的选择吗?”

程序盯着中介小哥上下翕动的嘴唇,目瞪口呆。

向筝能做销冠,口才那是相当了得,可以说口吐莲花。这个中介小哥,绝对能和向筝打个半斤八两。

向筝心里乐开了花,面上却直接叉腰,“中介的嘴,骗人的鬼。你说得这么好,咋没有人租呢?”

程序连忙配合,“对,你咋不去抢劫呢?”

中介小哥:“……”

这俩人看起来溜光水滑的,咋一开口这么抠呢?

但,他不能放弃。客户越是砍价,代表越有成交意向。

“美女、帅哥,你们听我狡辩,额呸听我说。我在这片做中介,不是一天两天了,一年二手房能卖出去三十多套,租出去的就更不胜数了。之前我的客户给我发感谢微信,他说,猪肉涨了10%,孩子培训班涨了15%,水泥涨了20%,不锈钢暴涨30%,那房租凭啥不涨?28万一年,绝对是天上掉馅饼的价格了。”

这一组数据说出来,还挺荡气回肠。

向筝忽然问:“小哥,你一年年薪多少,有没有兴趣换个地方高就?”

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